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Miete in Braunschweig 2026: Durchschnitt und Stadtteile

In Braunschweig kostet eine Mietwohnung im Durchschnitt 9,36 € pro m² kalt, ein Haus 12,62 € pro m². Das sind 7 % mehr als im Durchschnitt von Niedersachsen (8,71 €).

Wohnung, pro m²
9,36 €
Haus, pro m²
12,62 €
70 m² Wohnung, kalt
655 €
70 m², warm ca.
842 €

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m²
€

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Was kostet eine Wohnung in Braunschweig?

WohnflächeKaltmieteNebenkosten ca.Warmmiete ca.
40 m²374 €107 €481 €
55 m²515 €147 €662 €
70 m²655 €187 €842 €
85 m²796 €227 €1.023 €
100 m²936 €267 €1.203 €

Kaltmiete: durchschnittliche Angebotsmiete. Nebenkosten mit Heizung geschätzt mit 2,67 € pro m² (Betriebskostenspiegel 2024, Durchschnitt Deutschland).

Mieten in den Stadtteilen von Braunschweig

Am teuersten ist Siegfriedviertel mit 10,37 € pro m², am günstigsten Weststadt mit 8,28 €.

StadtteilWohnung €/m²Haus €/m²70 m² kaltzur Stadt
Siegfriedviertel10,3713,23726 €+11 %prüfen
Gliesmarode10,3713,23726 €+11 %prüfen
Innenstadt10,1513,48711 €+8 %prüfen
Bebelhof9,8413,24689 €+5 %prüfen
Stöckheim9,7012,37679 €+4 %prüfen
Schapen9,7012,37679 €+4 %prüfen
Leiferde9,7012,37679 €+4 %prüfen
Lamme9,7012,37679 €+4 %prüfen
Volkmarode9,6312,73674 €+3 %prüfen
Westliches Ringgebiet9,4913,38664 €+1 %prüfen
Watenbüttel9,4712,60663 €+1 %prüfen
Lehndorf9,4712,60663 €+1 %prüfen
Kanzlerfeld9,4712,60663 €+1 %prüfen
Melverode9,3012,76651 €−1 %prüfen
Heidberg9,3012,76651 €−1 %prüfen
Südstadt9,2812,36650 €−1 %prüfen
Schwarzer Berg9,2812,36650 €−1 %prüfen
Rautheim9,2812,36650 €−1 %prüfen
Mascherode9,2812,36650 €−1 %prüfen
Waggum9,2212,48645 €−1 %prüfen
Riddagshausen9,2212,48645 €−1 %prüfen
Querum9,2212,48645 €−1 %prüfen
Dibbesdorf9,2212,48645 €−1 %prüfen
Bienrode9,2212,48645 €−1 %prüfen
Bevenrode9,2212,48645 €−1 %prüfen
Veltenhof9,1712,45642 €−2 %prüfen
Rühme9,1712,45642 €−2 %prüfen
Lindenberg9,1712,45642 €−2 %prüfen
Wenden9,1011,98637 €−3 %prüfen
Thune9,1011,98637 €−3 %prüfen
Harxbüttel9,1011,98637 €−3 %prüfen
Rüningen9,0712,26635 €−3 %prüfen
Hondelage9,0411,78633 €−3 %prüfen
Völkenrode9,0112,54631 €−4 %prüfen
Schuntersiedlung9,0112,54631 €−4 %prüfen
Ölper9,0112,54631 €−4 %prüfen
Kralenriede9,0112,54631 €−4 %prüfen
Timmerlah8,7211,51610 €−7 %prüfen
Stiddien8,7211,51610 €−7 %prüfen
Geitelde8,7211,51610 €−7 %prüfen
Broitzem8,7012,25609 €−7 %prüfen
Weststadt8,2812,90580 €−12 %prüfen

Mieten in der Nähe

StadtEntfernungWohnung €/m²
Salzgitter20 km7,16
Wolfsburg23 km9,15
Wernigerode51 km7,85
Hannover54 km10,42
Achim57 km10,27
Magdeburg76 km7,45

Häufige Fragen

Wie hoch ist die durchschnittliche Miete in Braunschweig?

Die durchschnittliche Angebotsmiete für Wohnungen liegt bei 9,36 € pro m² kalt (3. Quartal 2026). Für 70 m² sind das rund 655 € Kaltmiete im Monat. Bestehende Mietverträge liegen oft darunter.

Welcher Stadtteil in Braunschweig ist am teuersten?

Siegfriedviertel mit 10,37 € pro m², gefolgt von Gliesmarode mit 10,37 €. Am günstigsten ist Weststadt.

Gibt es einen Mietspiegel für Braunschweig?

Das erfahren Sie bei der Stadtverwaltung. Städte mit mehr als 50.000 Einwohnern müssen einen Mietspiegel haben. Rechtlich zählt die ortsübliche Vergleichsmiete aus dem Mietspiegel, nicht der Durchschnitt auf dieser Seite. Mietspiegel erklärt

Gilt in Braunschweig die Mietpreisbremse?

Das legt das Land Niedersachsen in einer Verordnung fest. Gilt sie, darf die Miete bei einem neuen Vertrag höchstens 10 % über der Vergleichsmiete liegen. So rechnen Sie nach

Datenstand 3. Quartal 2026, Quelle: immobilienpreise-2026.de (Angebotsmieten). Neutral berechnet, keine Bewertung einzelner Wohnungen.