Mietcheck › Mieten nach Stadt › Hamburg
In Hamburg kostet eine Mietwohnung im Durchschnitt 14,01 € pro m² kalt, ein Haus 17,63 € pro m².
| Wohnfläche | Kaltmiete | Nebenkosten ca. | Warmmiete ca. |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 560 € | 107 € | 667 € |
| 55 m² | 771 € | 147 € | 917 € |
| 70 m² | 981 € | 187 € | 1.168 € |
| 85 m² | 1.191 € | 227 € | 1.418 € |
| 100 m² | 1.401 € | 267 € | 1.668 € |
Kaltmiete: durchschnittliche Angebotsmiete. Nebenkosten mit Heizung geschätzt mit 2,67 € pro m² (Betriebskostenspiegel 2024, Durchschnitt Deutschland).
Am teuersten ist Harvestehude mit 20,07 € pro m², am günstigsten Moorburg mit 9,85 €.
| Stadtteil | Wohnung €/m² | Haus €/m² | 70 m² kalt | zur Stadt | |
|---|---|---|---|---|---|
| Harvestehude | 20,07 | 25,41 | 1.405 € | +43 % | prüfen |
| Rotherbaum | 19,55 | 23,16 | 1.369 € | +40 % | prüfen |
| Hoheluft-Ost | 19,29 | 22,15 | 1.350 € | +38 % | prüfen |
| Hafencity | 19,18 | 16,85 | 1.343 € | +37 % | prüfen |
| Steinwerder | 19,18 | 16,85 | 1.343 € | +37 % | prüfen |
| Uhlenhorst | 18,59 | 21,51 | 1.301 € | +33 % | prüfen |
| Eppendorf | 18,58 | 23,04 | 1.301 € | +33 % | prüfen |
| Sternschanze | 18,36 | 20,10 | 1.285 € | +31 % | prüfen |
| Hoheluft-West | 18,20 | 20,44 | 1.274 € | +30 % | prüfen |
| Winterhude | 18,06 | 24,02 | 1.264 € | +29 % | prüfen |
| Othmarschen | 17,97 | 23,31 | 1.258 € | +28 % | prüfen |
| Eimsbüttel | 17,94 | 19,53 | 1.256 € | +28 % | prüfen |
| Ottensen | 17,90 | 19,95 | 1.253 € | +28 % | prüfen |
| St. Georg | 17,58 | 18,68 | 1.231 € | +25 % | prüfen |
| Nienstedten | 17,36 | 23,91 | 1.215 € | +24 % | prüfen |
| Blankenese | 17,34 | 23,56 | 1.214 € | +24 % | prüfen |
| Altstadt | 17,26 | 13,82 | 1.208 € | +23 % | prüfen |
| Altona-Nord | 17,20 | 20,30 | 1.204 € | +23 % | prüfen |
| Hohenfelde | 17,04 | 19,46 | 1.193 € | +22 % | prüfen |
| Groß Flottbek | 16,98 | 21,98 | 1.189 € | +21 % | prüfen |
| St. Pauli | 16,94 | 18,49 | 1.186 € | +21 % | prüfen |
| Hammerbrook | 16,83 | 16,46 | 1.178 € | +20 % | prüfen |
| Altona-Altstadt | 16,81 | 19,55 | 1.177 € | +20 % | prüfen |
| Neustadt | 16,58 | 14,80 | 1.161 € | +18 % | prüfen |
| Barmbek-Süd | 16,49 | 17,58 | 1.154 € | +18 % | prüfen |
| Lokstedt | 16,32 | 20,46 | 1.142 € | +16 % | prüfen |
| Stellingen | 16,12 | 18,92 | 1.128 € | +15 % | prüfen |
| Bahrenfeld | 15,94 | 19,94 | 1.116 € | +14 % | prüfen |
| Alsterdorf | 15,76 | 21,79 | 1.103 € | +12 % | prüfen |
| Barmbek-Nord | 15,45 | 18,22 | 1.082 € | +10 % | prüfen |
| Eilbek | 15,34 | 16,86 | 1.074 € | +9 % | prüfen |
| Borgfelde | 15,32 | 17,71 | 1.072 € | +9 % | prüfen |
| Niendorf | 15,13 | 18,71 | 1.059 € | +8 % | prüfen |
| Sülldorf | 15,03 | 19,59 | 1.052 € | +7 % | prüfen |
| Groß Borstel | 15,02 | 20,48 | 1.051 € | +7 % | prüfen |
| Ohlsdorf | 14,92 | 19,02 | 1.044 € | +6 % | prüfen |
| Wellingsbüttel | 14,83 | 19,56 | 1.038 € | +6 % | prüfen |
| Marienthal | 14,73 | 17,59 | 1.031 € | +5 % | prüfen |
| Fuhlsbüttel | 14,34 | 18,88 | 1.004 € | +2 % | prüfen |
| Rissen | 14,31 | 19,18 | 1.002 € | +2 % | prüfen |
| Sasel | 14,30 | 18,45 | 1.001 € | +2 % | prüfen |
| Volksdorf | 14,22 | 18,19 | 995 € | +1 % | prüfen |
| Hummelsbüttel | 14,21 | 18,02 | 995 € | +1 % | prüfen |
| Poppenbüttel | 14,21 | 17,91 | 995 € | +1 % | prüfen |
| Schnelsen | 14,17 | 17,33 | 992 € | +1 % | prüfen |
| Hamm | 14,15 | 17,18 | 991 € | +1 % | prüfen |
| Wandsbek | 14,07 | 18,04 | 985 € | ±0 % | prüfen |
| Tonndorf | 14,05 | 16,57 | 984 € | ±0 % | prüfen |
| Duvenstedt | 13,99 | 17,13 | 979 € | ±0 % | prüfen |
| Eidelstedt | 13,94 | 17,02 | 976 € | ±0 % | prüfen |
| Bergedorf | 13,89 | 16,09 | 972 € | −1 % | prüfen |
| Lemsahl-Mellingstedt | 13,89 | 17,47 | 972 € | −1 % | prüfen |
| Osdorf | 13,85 | 19,38 | 970 € | −1 % | prüfen |
| Iserbrook | 13,83 | 19,09 | 968 € | −1 % | prüfen |
| Dulsberg | 13,61 | 17,73 | 953 € | −3 % | prüfen |
| Langenhorn | 13,56 | 16,94 | 949 € | −3 % | prüfen |
| Tatenberg | 13,52 | 14,76 | 946 € | −3 % | prüfen |
| Bergstedt | 13,48 | 17,48 | 944 € | −4 % | prüfen |
| Wohldorf-Ohlstedt | 13,43 | 17,38 | 940 € | −4 % | prüfen |
| Ochsenwerder | 13,34 | 14,07 | 934 € | −5 % | prüfen |
| Kleiner Grasbrook | 13,33 | 16,85 | 933 € | −5 % | prüfen |
| Jenfeld | 13,27 | 16,03 | 929 € | −5 % | prüfen |
| Bramfeld | 13,21 | 18,01 | 925 € | −6 % | prüfen |
| Rothenburgsort | 13,12 | 16,85 | 918 € | −6 % | prüfen |
| Moorfleet | 13,10 | 15,90 | 917 € | −6 % | prüfen |
| Horn | 13,07 | 16,68 | 915 € | −7 % | prüfen |
| Rahlstedt | 13,07 | 16,20 | 915 € | −7 % | prüfen |
| Neuwerk | 13,06 | 16,85 | 914 € | −7 % | prüfen |
| Spadenland | 13,05 | 15,15 | 914 € | −7 % | prüfen |
| Lohbrügge | 12,99 | 16,17 | 909 € | −7 % | prüfen |
| Harburg | 12,90 | 15,25 | 903 € | −8 % | prüfen |
| Billbrook | 12,83 | 16,31 | 898 € | −8 % | prüfen |
| Waltershof | 12,74 | 16,70 | 892 € | −9 % | prüfen |
| Neuland | 12,72 | 15,10 | 890 € | −9 % | prüfen |
| Cranz | 12,65 | 15,54 | 886 € | −10 % | prüfen |
| Reitbrook | 12,61 | 14,59 | 883 € | −10 % | prüfen |
| Rönneburg | 12,52 | 15,28 | 876 € | −11 % | prüfen |
| Wilstorf | 12,52 | 15,65 | 876 € | −11 % | prüfen |
| Kirchwerder | 12,47 | 13,50 | 873 € | −11 % | prüfen |
| Farmsen-Berne | 12,45 | 16,93 | 872 € | −11 % | prüfen |
| Neuengamme | 12,42 | 14,29 | 869 € | −11 % | prüfen |
| Eißendorf | 12,42 | 15,91 | 869 € | −11 % | prüfen |
| Curslack | 12,41 | 15,09 | 869 € | −11 % | prüfen |
| Heimfeld | 12,41 | 16,67 | 869 € | −11 % | prüfen |
| Sinstorf | 12,41 | 15,13 | 869 € | −11 % | prüfen |
| Steilshoop | 12,34 | 17,31 | 864 € | −12 % | prüfen |
| Allermöhe | 12,27 | 14,75 | 859 € | −12 % | prüfen |
| Langenbek | 12,23 | 16,25 | 856 € | −13 % | prüfen |
| Neuallermöhe | 12,22 | 15,93 | 855 € | −13 % | prüfen |
| Gut Moor | 12,16 | 13,99 | 851 € | −13 % | prüfen |
| Marmstorf | 12,09 | 16,09 | 846 € | −14 % | prüfen |
| Billwerder | 11,98 | 16,46 | 839 € | −14 % | prüfen |
| Wilhelmsburg | 11,97 | 17,42 | 838 € | −15 % | prüfen |
| Lurup | 11,93 | 16,68 | 835 € | −15 % | prüfen |
| Billstedt | 11,77 | 16,63 | 824 € | −16 % | prüfen |
| Altengamme | 11,76 | 14,01 | 823 € | −16 % | prüfen |
| Veddel | 11,74 | 16,85 | 822 € | −16 % | prüfen |
| Neugraben-Fischbek | 11,62 | 14,95 | 813 € | −17 % | prüfen |
| Hausbruch | 11,41 | 14,87 | 799 € | −19 % | prüfen |
| Francop | 11,28 | 14,05 | 790 € | −19 % | prüfen |
| Altenwerder | 11,18 | 14,75 | 783 € | −20 % | prüfen |
| Finkenwerder | 11,11 | 16,63 | 778 € | −21 % | prüfen |
| Neuenfelde | 10,72 | 13,10 | 750 € | −23 % | prüfen |
| Moorburg | 9,85 | 14,97 | 690 € | −30 % | prüfen |
| Stadt | Entfernung | Wohnung €/m² |
|---|---|---|
| Norderstedt | 14 km | 12,85 |
| Reinbek | 17 km | 12,14 |
| Pinneberg | 17 km | 12,23 |
| Seevetal | 19 km | 12,02 |
| Ahrensburg | 19 km | 12,66 |
| Wedel | 20 km | 12,85 |
Die durchschnittliche Angebotsmiete für Wohnungen liegt bei 14,01 € pro m² kalt (3. Quartal 2026). Für 70 m² sind das rund 981 € Kaltmiete im Monat. Bestehende Mietverträge liegen oft darunter.
Harvestehude mit 20,07 € pro m², gefolgt von Rotherbaum mit 19,55 €. Am günstigsten ist Moorburg.
Das erfahren Sie bei der Stadtverwaltung. Städte mit mehr als 50.000 Einwohnern müssen einen Mietspiegel haben. Rechtlich zählt die ortsübliche Vergleichsmiete aus dem Mietspiegel, nicht der Durchschnitt auf dieser Seite. Mietspiegel erklärt
Das legt das Land Hamburg in einer Verordnung fest. Gilt sie, darf die Miete bei einem neuen Vertrag höchstens 10 % über der Vergleichsmiete liegen. So rechnen Sie nach
Datenstand 3. Quartal 2026, Quelle: immobilienpreise-2026.de (Angebotsmieten). Neutral berechnet, keine Bewertung einzelner Wohnungen.