Mietcheck › Mieten nach Stadt › Hessen › Gießen
In Gießen kostet eine Mietwohnung im Durchschnitt 10,39 € pro m² kalt, ein Haus 11,58 € pro m². Das sind 3 % weniger als im Durchschnitt von Hessen (10,67 €).
| Wohnfläche | Kaltmiete | Nebenkosten ca. | Warmmiete ca. |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 416 € | 107 € | 522 € |
| 55 m² | 571 € | 147 € | 718 € |
| 70 m² | 727 € | 187 € | 914 € |
| 85 m² | 883 € | 227 € | 1.110 € |
| 100 m² | 1.039 € | 267 € | 1.306 € |
Kaltmiete: durchschnittliche Angebotsmiete. Nebenkosten mit Heizung geschätzt mit 2,67 € pro m² (Betriebskostenspiegel 2024, Durchschnitt Deutschland).
Am teuersten ist Kernstadt mit 11,10 € pro m², am günstigsten Rödgen mit 9,41 €.
| Stadt | Entfernung | Wohnung €/m² |
|---|---|---|
| Marburg | 24 km | 10,69 |
| Bad Homburg vor der Höhe | 40 km | 13,92 |
| Oberursel (Taunus) | 43 km | 13,81 |
| Bad Vilbel | 46 km | 13,36 |
| Frankfurt am Main | 52 km | 15,01 |
| Hanau | 54 km | 11,47 |
Die durchschnittliche Angebotsmiete für Wohnungen liegt bei 10,39 € pro m² kalt (3. Quartal 2026). Für 70 m² sind das rund 727 € Kaltmiete im Monat. Bestehende Mietverträge liegen oft darunter.
Kernstadt mit 11,10 € pro m², gefolgt von Kleinlinden mit 10,38 €. Am günstigsten ist Rödgen.
Das erfahren Sie bei der Stadtverwaltung. Städte mit mehr als 50.000 Einwohnern müssen einen Mietspiegel haben. Rechtlich zählt die ortsübliche Vergleichsmiete aus dem Mietspiegel, nicht der Durchschnitt auf dieser Seite. Mietspiegel erklärt
Das legt das Land Hessen in einer Verordnung fest. Gilt sie, darf die Miete bei einem neuen Vertrag höchstens 10 % über der Vergleichsmiete liegen. So rechnen Sie nach
Datenstand 3. Quartal 2026, Quelle: immobilienpreise-2026.de (Angebotsmieten). Neutral berechnet, keine Bewertung einzelner Wohnungen.