Mietcheck › Mieten nach Stadt › Thüringen › Erfurt
In Erfurt kostet eine Mietwohnung im Durchschnitt 9,23 € pro m² kalt, ein Haus 12,08 € pro m². Das sind 27 % mehr als im Durchschnitt von Thüringen (7,28 €).
| Wohnfläche | Kaltmiete | Nebenkosten ca. | Warmmiete ca. |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 369 € | 107 € | 476 € |
| 55 m² | 508 € | 147 € | 655 € |
| 70 m² | 646 € | 187 € | 833 € |
| 85 m² | 785 € | 227 € | 1.012 € |
| 100 m² | 923 € | 267 € | 1.190 € |
Kaltmiete: durchschnittliche Angebotsmiete. Nebenkosten mit Heizung geschätzt mit 2,67 € pro m² (Betriebskostenspiegel 2024, Durchschnitt Deutschland).
Am teuersten ist Löbervorstadt mit 10,29 € pro m², am günstigsten Berliner Platz mit 7,79 €.
| Stadtteil | Wohnung €/m² | Haus €/m² | 70 m² kalt | zur Stadt | |
|---|---|---|---|---|---|
| Löbervorstadt | 10,29 | 12,55 | 720 € | +11 % | prüfen |
| Altstadt | 10,18 | 12,65 | 713 € | +10 % | prüfen |
| Brühlervorstadt | 10,07 | 12,51 | 705 € | +9 % | prüfen |
| Hochheim | 10,02 | 12,38 | 701 € | +9 % | prüfen |
| Bischleben-Stedten | 9,98 | 11,90 | 699 € | +8 % | prüfen |
| Schmira | 9,90 | 12,06 | 693 € | +7 % | prüfen |
| Möbisburg-Rhoda | 9,80 | 11,74 | 686 € | +6 % | prüfen |
| Krämpfervorstadt | 9,72 | 12,48 | 680 € | +5 % | prüfen |
| Marbach | 9,72 | 12,20 | 680 € | +5 % | prüfen |
| Azmannsdorf | 9,70 | 11,97 | 679 € | +5 % | prüfen |
| Linderbach | 9,63 | 12,09 | 674 € | +4 % | prüfen |
| Mittelhausen | 9,56 | 11,27 | 669 € | +4 % | prüfen |
| Andreasvorstadt | 9,53 | 12,55 | 667 € | +3 % | prüfen |
| Daberstedt | 9,44 | 12,55 | 661 € | +2 % | prüfen |
| Bindersleben | 9,42 | 11,91 | 659 € | +2 % | prüfen |
| Johannesvorstadt | 9,32 | 12,58 | 652 € | +1 % | prüfen |
| Kühnhausen | 9,29 | 11,15 | 650 € | +1 % | prüfen |
| Kerspleben | 9,22 | 11,82 | 645 € | ±0 % | prüfen |
| Salomonsborn | 9,09 | 11,56 | 636 € | −2 % | prüfen |
| Büßleben | 9,06 | 11,94 | 634 € | −2 % | prüfen |
| Tiefthal | 9,06 | 11,23 | 634 € | −2 % | prüfen |
| Ilversgehofen | 9,05 | 12,42 | 634 € | −2 % | prüfen |
| Gispersleben | 9,02 | 11,74 | 631 € | −2 % | prüfen |
| Alach | 8,96 | 11,38 | 627 € | −3 % | prüfen |
| Johannesplatz | 8,87 | 12,50 | 621 € | −4 % | prüfen |
| Hochstedt | 8,86 | 11,65 | 620 € | −4 % | prüfen |
| Niedernissa | 8,85 | 11,86 | 620 € | −4 % | prüfen |
| Stotternheim | 8,84 | 10,96 | 619 € | −4 % | prüfen |
| Schaderode | 8,80 | 11,09 | 616 € | −5 % | prüfen |
| Waltersleben | 8,76 | 11,64 | 613 € | −5 % | prüfen |
| Gottstedt | 8,75 | 11,13 | 613 € | −5 % | prüfen |
| Frienstedt | 8,74 | 11,00 | 612 € | −5 % | prüfen |
| Molsdorf | 8,71 | 11,09 | 610 € | −6 % | prüfen |
| Hohenwinden | 8,68 | 12,15 | 608 € | −6 % | prüfen |
| Sulzer Siedlung | 8,63 | 11,74 | 604 € | −7 % | prüfen |
| Rohda (Haarberg) | 8,61 | 11,54 | 603 € | −7 % | prüfen |
| Töttleben | 8,56 | 11,52 | 599 € | −7 % | prüfen |
| Vieselbach | 8,55 | 11,47 | 599 € | −7 % | prüfen |
| Urbich | 8,46 | 12,10 | 592 € | −8 % | prüfen |
| Egstedt | 8,36 | 11,71 | 585 € | −9 % | prüfen |
| Schwerborn | 8,33 | 11,34 | 583 € | −10 % | prüfen |
| Rieth | 8,28 | 11,36 | 580 € | −10 % | prüfen |
| Dittelstedt | 8,26 | 12,33 | 578 € | −11 % | prüfen |
| Roter Berg | 8,24 | 12,02 | 577 € | −11 % | prüfen |
| Windischholzhausen | 8,19 | 11,85 | 573 € | −11 % | prüfen |
| Wiesenhügel | 8,12 | 12,26 | 568 € | −12 % | prüfen |
| Ermstedt | 8,00 | 10,72 | 560 € | −13 % | prüfen |
| Moskauer Platz | 7,93 | 12,00 | 555 € | −14 % | prüfen |
| Töttelstädt | 7,86 | 10,50 | 550 € | −15 % | prüfen |
| Melchendorf | 7,86 | 12,20 | 550 € | −15 % | prüfen |
| Herrenberg | 7,82 | 12,29 | 547 € | −15 % | prüfen |
| Berliner Platz | 7,79 | 11,79 | 545 € | −16 % | prüfen |
Die durchschnittliche Angebotsmiete für Wohnungen liegt bei 9,23 € pro m² kalt (3. Quartal 2026). Für 70 m² sind das rund 646 € Kaltmiete im Monat. Bestehende Mietverträge liegen oft darunter.
Löbervorstadt mit 10,29 € pro m², gefolgt von Altstadt mit 10,18 €. Am günstigsten ist Berliner Platz.
Das erfahren Sie bei der Stadtverwaltung. Städte mit mehr als 50.000 Einwohnern müssen einen Mietspiegel haben. Rechtlich zählt die ortsübliche Vergleichsmiete aus dem Mietspiegel, nicht der Durchschnitt auf dieser Seite. Mietspiegel erklärt
Das legt das Land Thüringen in einer Verordnung fest. Gilt sie, darf die Miete bei einem neuen Vertrag höchstens 10 % über der Vergleichsmiete liegen. So rechnen Sie nach
Datenstand 3. Quartal 2026, Quelle: immobilienpreise-2026.de (Angebotsmieten). Neutral berechnet, keine Bewertung einzelner Wohnungen.