Mietcheck › Mieten nach Stadt › Mecklenburg-Vorpommern › Schwerin
In Schwerin kostet eine Mietwohnung im Durchschnitt 8,90 € pro m² kalt, ein Haus 11,24 € pro m². Das sind 6 % mehr als im Durchschnitt von Mecklenburg-Vorpommern (8,41 €).
| Wohnfläche | Kaltmiete | Nebenkosten ca. | Warmmiete ca. |
|---|---|---|---|
| 40 m² | 356 € | 107 € | 463 € |
| 55 m² | 490 € | 147 € | 636 € |
| 70 m² | 623 € | 187 € | 810 € |
| 85 m² | 757 € | 227 € | 983 € |
| 100 m² | 890 € | 267 € | 1.157 € |
Kaltmiete: durchschnittliche Angebotsmiete. Nebenkosten mit Heizung geschätzt mit 2,67 € pro m² (Betriebskostenspiegel 2024, Durchschnitt Deutschland).
Am teuersten ist Lewenberg mit 10,01 € pro m², am günstigsten Mueßer Holz mit 7,12 €.
| Stadtteil | Wohnung €/m² | Haus €/m² | 70 m² kalt | zur Stadt | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lewenberg | 10,01 | 11,39 | 701 € | +12 % | prüfen |
| Werdervorstadt | 9,90 | 11,48 | 693 € | +11 % | prüfen |
| Görries | 9,77 | 11,49 | 684 € | +10 % | prüfen |
| Schelfstadt | 9,73 | 11,65 | 681 € | +9 % | prüfen |
| Altstadt | 9,66 | 11,72 | 676 € | +9 % | prüfen |
| Friedrichsthal | 9,53 | 10,64 | 667 € | +7 % | prüfen |
| Neumühle | 9,52 | 11,36 | 666 € | +7 % | prüfen |
| Feldstadt | 9,46 | 11,74 | 662 € | +6 % | prüfen |
| Paulsstadt | 9,38 | 11,66 | 657 € | +5 % | prüfen |
| Ostorf | 9,35 | 11,71 | 655 € | +5 % | prüfen |
| Medewege | 9,18 | 10,83 | 643 € | +3 % | prüfen |
| Weststadt | 8,84 | 11,54 | 619 € | −1 % | prüfen |
| Wickendorf | 8,80 | 10,21 | 616 € | −1 % | prüfen |
| Warnitz | 8,73 | 10,52 | 611 € | −2 % | prüfen |
| Lankow | 8,56 | 11,09 | 599 € | −4 % | prüfen |
| Gartenstadt | 8,50 | 11,59 | 595 € | −4 % | prüfen |
| Krebsförden | 8,47 | 11,34 | 593 € | −5 % | prüfen |
| Wüstmark | 8,34 | 10,79 | 584 € | −6 % | prüfen |
| Göhrener Tannen | 8,28 | 10,62 | 580 € | −7 % | prüfen |
| Großer Dreesch | 7,95 | 7,95 | 557 € | −11 % | prüfen |
| Mueß | 7,62 | 10,91 | 533 € | −14 % | prüfen |
| Zippendorf | 7,56 | 11,26 | 529 € | −15 % | prüfen |
| Neu Zippendorf | 7,33 | 7,33 | 513 € | −18 % | prüfen |
| Mueßer Holz | 7,12 | 7,12 | 498 € | −20 % | prüfen |
| Stadt | Entfernung | Wohnung €/m² |
|---|---|---|
| Wismar | 29 km | 9,07 |
| Güstrow | 53 km | 7,65 |
| Lübeck | 54 km | 11,02 |
| Rostock | 70 km | 9,95 |
| Geesthacht | 71 km | 10,64 |
| Bad Oldesloe | 71 km | 10,05 |
Die durchschnittliche Angebotsmiete für Wohnungen liegt bei 8,90 € pro m² kalt (3. Quartal 2026). Für 70 m² sind das rund 623 € Kaltmiete im Monat. Bestehende Mietverträge liegen oft darunter.
Lewenberg mit 10,01 € pro m², gefolgt von Werdervorstadt mit 9,90 €. Am günstigsten ist Mueßer Holz.
Das erfahren Sie bei der Stadtverwaltung. Städte mit mehr als 50.000 Einwohnern müssen einen Mietspiegel haben. Rechtlich zählt die ortsübliche Vergleichsmiete aus dem Mietspiegel, nicht der Durchschnitt auf dieser Seite. Mietspiegel erklärt
Das legt das Land Mecklenburg-Vorpommern in einer Verordnung fest. Gilt sie, darf die Miete bei einem neuen Vertrag höchstens 10 % über der Vergleichsmiete liegen. So rechnen Sie nach
Datenstand 3. Quartal 2026, Quelle: immobilienpreise-2026.de (Angebotsmieten). Neutral berechnet, keine Bewertung einzelner Wohnungen.